Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel B
Publicatie energielabel: 16-12-2019
Beschrijving
Modern 2-kamerappartement met luxe keuken en energielabel B!
Op zoek naar een modern appartement op een centrale locatie, op loopafstand van het levendige centrum van Arnhem?
Dan is dit verrassend complete 2-kamerappartement precies wat je zoekt. Dankzij de slimme indeling, de luxe afwerking en het fraaie uitzicht richting het Spijkerkwartier is dit een ideale woning voor starters of alleenstaanden.
De woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een moderne, open keuken met een stijlvol spoeleiland, een gezellige eetbar en diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer is afsluitbaar en grenst direct aan de moderne badkamer. Het toilet is separaat, wat zorgt voor extra comfort.
Door de royale dakkapel aan de achterzijde is een volwaardige en lichte woonruimte ontstaan. De kunststof kozijnen zorgen voor weinig onderhoud en de ramen kunnen heerlijk worden geopend. Vanuit de woonkamer en keuken geniet je van een fraai en weids uitzicht richting het Spijkerkwartier. De slaapkamer is voorzien van een groot Velux-dakraam en drie praktische vaste kasten. Aansluitend bevindt zich de moderne badkamer met een douche, wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte onder het schuine dak.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een gezamenlijke entree op de begane grond en een eigen trapopgang naar de voordeur. Daarnaast beschikt de woning over een eigen c.v.-combiketel en een tussenmeter voor het gasverbruik. De drie appartementen delen gezamenlijk vier zonnepanelen via één elektrameter.
De ligging is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich winkels, openbaar vervoer, een sportschool, diverse horecagelegenheden en het gezellige centrum van Arnhem.
Kortom: een compleet en modern 2-kamerappartement op een geliefde locatie!
Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met trapopgang naar drie appartementen.
3e verdieping:
Entree in de woonkamer. Lichte woonkamer met grote dakkapel en fraai uitzicht richting het Spijkerkwartier.
Luxe open keuken met spoeleiland, eetbar, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Separaat toilet.
Slaapkamer met groot Velux-dakraam en drie vaste kasten. Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en extra bergruimte.
Bijzonderheden:
• Modern 2-kamerappartement van circa 26 m²;
• Gelegen op een aantrekkelijke locatie op loopafstand van het centrum van Arnhem;
• Fraai en weids uitzicht richting het Spijkerkwartier;
• Luxe open keuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur;
• Eigen c.v.-combiketel (bouwjaar 2013);
• Vier zonnepanelen, gedeeld door drie appartementen via één elektrameter;
• HR glas en dakisolatie;
• Dit deel van de straat is gratis parkeren en ook aan de Heinsiushof aan de achterzijde;
• Energielabel B;
• Actieve Vereniging van Eigenaren; bijdrage circa € 40,- per maand;
• Gezamenlijke fietsenberging aanwezig.
Op zoek naar een modern appartement op een centrale locatie, op loopafstand van het levendige centrum van Arnhem?
Dan is dit verrassend complete 2-kamerappartement precies wat je zoekt. Dankzij de slimme indeling, de luxe afwerking en het fraaie uitzicht richting het Spijkerkwartier is dit een ideale woning voor starters of alleenstaanden.
De woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een moderne, open keuken met een stijlvol spoeleiland, een gezellige eetbar en diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer is afsluitbaar en grenst direct aan de moderne badkamer. Het toilet is separaat, wat zorgt voor extra comfort.
Door de royale dakkapel aan de achterzijde is een volwaardige en lichte woonruimte ontstaan. De kunststof kozijnen zorgen voor weinig onderhoud en de ramen kunnen heerlijk worden geopend. Vanuit de woonkamer en keuken geniet je van een fraai en weids uitzicht richting het Spijkerkwartier. De slaapkamer is voorzien van een groot Velux-dakraam en drie praktische vaste kasten. Aansluitend bevindt zich de moderne badkamer met een douche, wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte onder het schuine dak.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een gezamenlijke entree op de begane grond en een eigen trapopgang naar de voordeur. Daarnaast beschikt de woning over een eigen c.v.-combiketel en een tussenmeter voor het gasverbruik. De drie appartementen delen gezamenlijk vier zonnepanelen via één elektrameter.
De ligging is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich winkels, openbaar vervoer, een sportschool, diverse horecagelegenheden en het gezellige centrum van Arnhem.
Kortom: een compleet en modern 2-kamerappartement op een geliefde locatie!
Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met trapopgang naar drie appartementen.
3e verdieping:
Entree in de woonkamer. Lichte woonkamer met grote dakkapel en fraai uitzicht richting het Spijkerkwartier.
Luxe open keuken met spoeleiland, eetbar, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Separaat toilet.
Slaapkamer met groot Velux-dakraam en drie vaste kasten. Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en extra bergruimte.
Bijzonderheden:
• Modern 2-kamerappartement van circa 26 m²;
• Gelegen op een aantrekkelijke locatie op loopafstand van het centrum van Arnhem;
• Fraai en weids uitzicht richting het Spijkerkwartier;
• Luxe open keuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur;
• Eigen c.v.-combiketel (bouwjaar 2013);
• Vier zonnepanelen, gedeeld door drie appartementen via één elektrameter;
• HR glas en dakisolatie;
• Dit deel van de straat is gratis parkeren en ook aan de Heinsiushof aan de achterzijde;
• Energielabel B;
• Actieve Vereniging van Eigenaren; bijdrage circa € 40,- per maand;
• Gezamenlijke fietsenberging aanwezig.
Kenmerken
Vraagprijs € 179.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 40 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 40 p/m
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1934
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 16-12-2019
Isolatie Dakisolatie, hr glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Combiketel gas gestookt uit 2013 (eigendom)
Woonoppervlakte 26 m²
Inhoud 90 m³
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Vrijstaand steen
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, betaald parkeren
Energieverbruik in Arnhem
Stroomverbruik per jaar
1960 kWh
(Gemiddelde appartement in Arnhem)
Gasverbruik per jaar
780 m³
(Gemiddelde appartement in Arnhem)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 179.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 5.430
2% overdrachtsbelasting (€ 3.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 184.430
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,24% Hypotrust
80% 3,29% ASR
20 jaar
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 4,01% Attens
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,24%
Hypotrust
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,8%
Centraal Beheer
4,01%
Attens
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.24% met NHG) is gecontroleerd op 23-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
VHA Makelaars - De mooiste momenten beleef je thuis!
Als gerenommeerd NVM makelaarskantoor zijn wij al meer dan 39 jaar gevestigd in het bruisende en levendige Arnhem. We kennen de stad en de omgeving als geen ander.
Ben je op zoek naar een makelaar die je bij alles kan helpen? Wij begeleiden je met aandacht voor detail en passie voor ons vak bij de verkoop en aankoop van je woning, maar ook bij zaken als hypotheken en verzekeringen. Ons team is klein en hecht, en we hechten veel waarde aan persoonlijk contact en betrokkenheid.
We nemen altijd ruim de tijd om samen met jou alle wensen en mogelijkheden te bespreken. Wil je een afspraak maken? Kom gerust bij ons binnen, de koffie staat klaar!
